Эксперты ФНС Российской Федерации разъяснили, в каком режиме будет выполняться перерасчет налога на имущество физлиц в случае, когда плательщик налогов, имеющий право на льготу, обратился за ней несвоевременно (письма ФНС Российской Федерации от 18 февраля 2016 г. № БС-19-11/18 “О налоге на имущество физических лиц” и от 18 февраля 2016 г. № БС-17-11/18 “О разбирательстве заявления”). Речь заходит о таковой льготной категории плательщиков налога как пенсионеры.

Как сказали сотрудники налоговой администрации, перерасчет налога за прошлые налоговые сроки, в случае, когда пенсионер представил копию пенсионного удостоверения с опозданием, вероятен. Но пересчитают налог не свыше чем за 3 года, предшествующих заявлению, но не раньше даты происхождения у плательщика налогов права на налоговую льготу (п. 6 ст. 408 НК РФ).

А о том, как рассчитывают налог, в случае если право на льготу появилось на протяжении налогового срока, определите из "Энциклопедии решений. Налоги и платежи" интернет-версии системы ГАРАНТ.
Получите неоплачиваемый доступ на трое суток!
Получить доступ

Это вероятно как за налоговые сроки до 1 января 2015 года, когда режим налогообложения регулировался Законом РФ от 9 декабря 1991 г. № 2003-1 ”О налогах на имущество физических лиц”. Так и за сроки, начиная с 1 января 2015 года. Напомним, с этой даты действует гл. 32 НК РФ.

Распознанная излишняя оплата подлежит зачету (в счет будущих платежей, пеней либо пеней) либо возврату плательщику налогов (п. 1 ст. 78 НК Российской Федерации). Возвратят излишнюю оплату по письменному обращению в налорг на протяжении одного месяца (п. 6 ст. 78 НК РФ).

Кроме того ФНС Российской Федерации напомнила, что льгота, в частности пенсионеру, в виде полного освобождения от оплаты налога даётся с 1 января 2015 года в отношении одного предмета недвижимости всякого вида. Льгота может быть представлена по следующим видам объектов:

• квартира либо комната;
• жилой дом;
• помещение либо сооружение, применяемое для опытной творческой деятельности (в частности мастерские, ателье, студии);
• хозяйственное строение либо сооружение площадью менее 50 кв. м, расположенное на земельном наделе, представленном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства либо личного жилищного строительства;
• гараж либо машино-место.

Так, гражданин, обладающий правом на использование льготы, с 2015 года в праве на освобождение от оплаты налога полностью лишь, к примеру, в отношении одного жилого дома, по своему выбору, вне зависимости от количества жилых многоэтажных домов, которыми владел ему по правам собственника.

О предпочтённом предмете необходимо предупредить налорг до 1 ноября года, являющегося налоговым сроком, начиная с которого в отношении указанных объектов используется налоговая льгота. Такое извещение составляется по форме, которая утверждена приказом ФНС Российской Федерации от 13 июля 2015 г. № ММВ-7-11/280@.

В случае если такое извещение не будет подано, то налоговая льгота даётся в отношении одного предмета налогообложения всякого вида с большой исчисленной суммой налога, информируют эксперты ФНС Российской Федерации.